Carrefour продаст 35 магазинов во Франции и Испании за €290 млн

Французская розничная сеть Carrefour объявила о продаже портфеля недвижимости, включающего 35 магазинов во Франции и Испании. Стоимость сделки оценивается примерно в 290 млн евро.

Покупателем выступит совместное предприятие инвестиционной компании Atrato и сингапурского фонда GIC. Сделка оформлена по схеме продажи с обратной арендой: Carrefour передаст объекты в собственность инвестору, но продолжит управлять магазинами.

Какие магазины войдут в сделку

Во французскую часть портфеля входят 26 супермаркетов Carrefour Market и шесть гипермаркетов. В Испании будут проданы ещё три гипермаркета сети.

После завершения сделки Carrefour сохранит непрерывную операционную работу всех торговых точек. Покупатели и сотрудники магазинов не должны столкнуться с изменением ежедневного управления объектами.

Договоры аренды заключены первоначально на 12 лет. При этом первые 10 лет составят фиксированный и неотменяемый период, что должно обеспечить сети стабильные условия для работы и возможность планировать деятельность магазинов на долгосрочную перспективу.

Продажа входит в стратегию Carrefour по монетизации недвижимости, рассчитанную до 2030 года. Компания рассчитывает высвободить капитал, сохранив контроль над операционной деятельностью торговых объектов через долгосрочную аренду.