Выдача ипотеки в России в сентябре достигла максимума за год

Объем выдачи ипотечных кредитов в России в сентябре достиг 617 млрд рублей. Это максимальный показатель с начала года и на 62% больше, чем месяцем ранее, следует из данных Банка России.

Последний раз более высокий объем выдачи фиксировался в декабре 2025 года — тогда банки предоставили ипотечных кредитов на 811,214 млрд рублей. В сентябре лидерами по объему выдачи стали Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Тюменская область.

Сроки и ставки

Средневзвешенный срок ипотечного кредитования в сентябре вновь составил 25 лет. Предыдущего максимума этот показатель достигал в январе — 26 лет и два месяца.

Средняя ставка по ипотеке снизилась до 8,61%. Ниже 9% она в последний раз опускалась в июне текущего года.

Изменения в семейной ипотеке

С 1 октября условия семейной ипотеки стали зависеть от количества детей в семье. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставка составляет от 4 до 12% годовых, а для остальных регионов — от 2 до 10%.

Одновременно изменились максимальные суммы кредитов, доступные для покупки жилья по этой программе.

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что льготная ипотека должна предоставляться более адресно. По ее мнению, общее использование льготных программ следует ограничить, чтобы создать условия для развития доступной рыночной ипотеки.