ФАС возбудила административные дела против структур ПИК и оператора «Ловител»

Федеральная антимонопольная служба возбудила административные дела в отношении группы лиц застройщика ПИК и оператора связи «Ловител». Поводом стали ограничения доступа сторонних интернет-провайдеров к инфраструктуре многоквартирных домов, говорится в материалах ведомства.

Должностным лицам управляющих компаний ПИК грозят штрафы от 20 тыс. до 50 тыс. рублей либо дисквалификация на срок до трёх лет. Для юридических лиц предусмотрены оборотные штрафы. В отношении «Ловитела», которого ФАС считает ограничивающим конкуренцию на рынке услуг связи, размер санкции может составить от 1% до 15% выручки от предоставления доступа к интернету.

По данным службы, управляющие компании ПИК рассмотрели 330 запросов операторов на размещение сетей связи в домах застройщика. С провайдерами проводились совместные осмотры общего имущества, а также им передавали техническую документацию, необходимую для согласования строительства сетей.

При этом операторы сообщили ФАС о новых препятствиях. Речь идёт об ограничении доступа к кабельным вводам в дома со стороны лиц, не входящих в группу ПИК. Ведомство проводит проверку этих фактов и выясняет, мешают ли такие действия размещению сетей связи в жилых комплексах.

Предыстория разбирательства

В декабре 2025 года ФАС установила, что действия группы ПИК, в которую входят оператор «Ловител» и управляющие компании жилых комплексов, ущемляют интересы жильцов и телекоммуникационных операторов. По версии службы, провайдерам ограничивали доступ к инфраструктуре домов, тогда как оператором по умолчанию выступал Lovit.

В январе 2026 года ФАС выдала ПИК предписания обеспечить недискриминационный доступ операторов связи. Требования необходимо было исполнить в течение десяти дней с момента получения. За их невыполнение служба предупредила о возбуждении административных дел и применении санкций по статье 14.31 КоАП РФ.

В апреле 2026 года ФАС сообщила, что «Ловител» установил недискриминационный доступ к инфраструктуре жилых комплексов для операторов связи. В компании также начали разрабатывать единые правила доступа к кабельной инфраструктуре, которые должны определить одинаковые условия размещения сетей для всех провайдеров.

По оценкам операторов, проектно-изыскательские работы для строительства сетей в жилом комплексе занимают в среднем до шести месяцев. ФАС заявила, что продолжит контролировать доступ провайдеров к инфраструктуре многоквартирных домов ПИК.

Антимонопольное дело в отношении группы ПИК было возбуждено ещё в сентябре 2025 года. В мае того же года служба сообщала о выявленных ограничениях доступа операторов связи в жилые комплексы застройщика. В Минцифры поддержали разбирательство, назвав его важным прецедентом для соблюдения законодательства в телекоммуникационной сфере.