В Знаменске реконструируют бывшую психиатрическую лечебницу Алленберг

В поселке Знаменск планируют реконструировать бывшую психиатрическую лечебницу Алленберг, построенную в 1852 году. После войны на ее территории размещался военный городок. Комплекс включает 27 корпусов и занимает около 10 гектаров.

Проект решили разделить на два направления — «малый» и «большой» Алленберг. В первую очередь инвесторы сосредоточатся на создании «малого Алленберга»: в него должны войти бутик-отель, банный комплекс и помещения для встреч и отдыха.

Сейчас завершается обследование исторических зданий, также проведен предварительный аудит с участием специалистов по гостиничному бизнесу. Авторы концепции считают, что у первого этапа проекта уже есть понятная модель услуг и относительно невысокие риски.

По словам генерального директора компании — владельца комплекса Айдара Мифтахова, для Алленберга не подходят стандартные девелоперские сценарии. Задача проекта заключается не только в реконструкции зданий и возвращении территории в экономический оборот, но и в сохранении ее исторического контекста и связи с местом.

Подготовке территории уже предшествовала значительная общественная работа: на объекте провели более 500 субботников, а в организованных инвесторами архитектурных экспедициях приняли участие свыше 1,3 тысячи человек.

Что будет с «большим Алленбергом»

Концепцию «большого Алленберга» пока продолжают разрабатывать. Для ускорения развития территории рассматривается участие в грантовых конкурсах. Предполагается, что местные власти смогут подавать заявки, а предприниматели — помогать с подготовкой и оформлением проектов.

Исторический комплекс также хотят использовать для проведения закрытых мероприятий и культурных событий. В кирхе святого Якоба в Знаменске уже проходили джазовые и симфонические концерты, а сама площадка принимала один из этапов международного фестиваля классической музыки «Кантата».

Благодаря площади и сохранившимся зданиям Алленберг, по мнению авторов проекта, обладает более широкими возможностями для проведения таких мероприятий. В дальнейшем командa планирует включить комплекс в существующие туристические маршруты, в том числе водные.