# АРС ПВЗ попросила не облагать пункты выдачи налогом по кадастровой стоимости

> Источник: 404 Media. Канонический URL: https://404-media.ru/riteyl/ars-pvz-poprosila-ne-oblagat-punkty-vydachi-nalogom-po-kadastrovoy-stoimosti

Ассоциация считает, что обычные ПВЗ не являются торговыми объектами и не должны автоматически попадать под специальный кадастровый налоговый режим.

- Рубрика: Ритейл (https://404-media.ru/riteyl)
- Опубликовано: 2026-10-23T09:32:34+03:00
- HTML: https://404-media.ru/riteyl/ars-pvz-poprosila-ne-oblagat-punkty-vydachi-nalogom-po-kadastrovoy-stoimosti
- Markdown: https://404-media.ru/riteyl/ars-pvz-poprosila-ne-oblagat-punkty-vydachi-nalogom-po-kadastrovoy-stoimosti.md
- llms.txt: https://404-media.ru/llms.txt

![АРС ПВЗ попросила не облагать пункты выдачи налогом по кадастровой стоимости](https://storage.yandexcloud.net/404-media/media/2026/10/ZxMbzDqSW98yX3Fy2dt5doAyDW4eGi44Sp6XnkHw.jpg)

Ассоциация развития сети пунктов выдачи заказов (АРС ПВЗ) обратилась в Госдуму и Минэкономразвития с просьбой не распространять на пункты выдачи заказов налог на имущество, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости. Об этом пишут «Ведомости».

![АРС ПВЗ попросила не облагать пункты выдачи налогом по кадастровой стоимости](https://storage.yandexcloud.net/404-media/media/2026/10/IQN1DZXaAe4hmnqeYqphvPMDv7HzNWLFwsoJS3Qw.jpg)

Фото: Retail.ru

Поводом стали поправки в Налоговый кодекс, внесённые Минфином в Госдуму. Один из предложенных изменений предполагает включение ПВЗ в перечень объектов недвижимости, для которых налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости. Сейчас такие правила действуют, в частности, для помещений, где размещаются офисы, торговые объекты, предприятия общественного питания и бытового обслуживания. Соответствующие нормы содержатся в статье 378.2 НК РФ.

По общему правилу налог на имущество организаций рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости недвижимости. Для [бизнеса](/biznes) такой подход обычно оказывается менее затратным, чем налогообложение по кадастровой стоимости.

## Ассоциация не считает ПВЗ торговыми объектами

В АРС ПВЗ заявили, что пункты выдачи не относятся к торговым объектам, на которые уже распространяется специальный режим. По мнению ассоциации, сам факт проведения расчётов в помещении не превращает его в [магазин](/riteyl). Исключением могут быть случаи, когда в пункте продаются товары, которых нет на электронных платформах.

Обычный ПВЗ, как отмечают авторы обращения, выполняет логистическую функцию последней мили: принимает заказы, временно хранит их, выдаёт покупателям и оформляет возвраты. Поэтому такие помещения, считают в ассоциации, не должны автоматически облагаться по той же схеме, что офисные и торговые объекты.

Отдельные вопросы у АРС ПВЗ вызывает и критерий, по которому пункты могут попасть в перечень объектов статьи 378.2 НК РФ. В ассоциации считают, что он связан не с характеристиками недвижимости и её фактическим использованием, а с договорными отношениями владельца помещения с конкретной цифровой платформой.

В результате помещения одинаковой площади и с сопоставимыми функциями могут оказаться в разных налоговых режимах. Например, пункт, работающий с одной платформой, подпадёт под новые правила, а аналогичный объект, связанный с другой логистической службой, останется за пределами регулирования. В АРС ПВЗ считают, что это создаёт необоснованное различие в налогообложении сопоставимых объектов.

Ассоциация просит законодателей учесть специфику ПВЗ при доработке поправок и не включать обычные пункты выдачи в перечень недвижимости, облагаемой налогом на имущество по кадастровой стоимости.