# Кому доступна сельская ипотека под 3% и на каких условиях

> Источник: 404 Media. Канонический URL: https://404-media.ru/novosti/komu-dostupna-selskaya-ipoteka-pod-3-i-na-kakih-usloviyah

Сельская ипотека под 3% доступна работникам аграрной и социальной сфер, а также участникам СВО и их супругам. Кредит выдают на срок до 25 лет.

- Рубрика: Новости (https://404-media.ru/novosti)
- Опубликовано: 2026-10-17T02:53:08+03:00
- HTML: https://404-media.ru/novosti/komu-dostupna-selskaya-ipoteka-pod-3-i-na-kakih-usloviyah
- Markdown: https://404-media.ru/novosti/komu-dostupna-selskaya-ipoteka-pod-3-i-na-kakih-usloviyah.md
- llms.txt: https://404-media.ru/llms.txt

![Кому доступна сельская ипотека под 3% и на каких условиях](https://storage.yandexcloud.net/404-media/media/2026/10/4DTKByILuJZ30PcgsGlPmpk1ZaBJTE9V2Qg5GlMJ.jpg)

Льготная сельская ипотека по ставке до 3% предназначена для россиян, которые живут и работают в сельской местности. Программа действует в рамках государственной инициативы «Комплексное развитие сельских территорий», которую реализует Минсельхоз России.

![Кому доступна сельская ипотека под 3% и на каких условиях](https://storage.yandexcloud.net/404-media/media/2026/10/VQ1LXZ8p8dN18UWvwTOTfvlGweeUSBxWXJGbmWZo.jpg)

Фото: РИА Новости

По словам первого заместителя председателя комитета Госдумы по аграрным вопросам Екатерины Стенякиной, кредит помогает специалистам на селе приобрести или построить жилье для себя и своей семьи. Программа также распространяется на проживающих в сельской местности участников специальной военной операции и их жен.

## Какое жилье можно приобрести

Сельскую ипотеку разрешено использовать для покупки или строительства дома либо квартиры. Жилье должно находиться в сельском поселении, рабочем поселке, поселке городского типа или небольшом городе с населением до 30 тысяч человек. Программа также действует в опорных населенных пунктах, где активно развивается инфраструктура.

Кредит предоставляют на срок до 25 лет. Он может покрывать до 80% стоимости приобретаемого или строящегося жилья. Оставшуюся часть, включая первоначальный взнос, заемщик оплачивает самостоятельно.

Для формирования первоначального взноса можно использовать материнский капитал или субсидию, предоставленную семье в рамках другой меры социальной поддержки. Точные условия и доступные варианты финансирования банки — участники программы разъясняют при подаче заявки.

## Кто имеет право на льготу

Оформить кредит могут работники сельского хозяйства и социальной сферы на селе. В перечень входят учителя и врачи, фермеры и социальные работники, сотрудники домов культуры, библиотек и музеев, тренеры и ветеринары.

После получения ипотеки заемщик обычно должен продолжать работать в одной из предусмотренных сфер еще пять лет. Это требование не распространяется на участников [СВО](/novosti), их жен и вдов. Для этих категорий действует отдельное право на участие в программе без обязательства отрабатывать установленный срок.

Таким образом, сельская ипотека сочетает сниженную процентную ставку с территориальными и профессиональными требованиями. Перед оформлением кредита заявителю необходимо подтвердить место проживания, сферу занятости и соответствие выбранного жилья условиям государственной программы.

![Кому доступна сельская ипотека под 3% и на каких условиях](https://storage.yandexcloud.net/404-media/media/2026/10/uvVZHbnxr8tEn5YBPwVW17NNaEYbIw1P56A26pEh.jpg)

Фото: РИА Новости